HAKKI OLMAYAN YERE TECAVÜZ SUÇU VE ŞİKAYET DİLEKÇESİ (TCK M.154)
HAKKI OLMAYAN YERE TECAVÜZ SUÇU VE ŞİKAYET DİLEKÇESİ (TCK M.154)
Hakkı Olmayan Yere Tecavüz Suçu (TCK m. 154)
Hakkı olmayan yere tecavüz suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 154. maddesinde düzenlenmiş olup, taşınmaz üzerindeki fiilî hâkimiyeti korumayı amaçlayan bir suç tipidir.
Bu suçla korunan hukuki değer yalnızca mülkiyet hakkı değil, aynı zamanda zilyetliktir. Uygulamada sıkça rastlandığı üzere, failin tapu maliki olması tek başına cezai sorumluluğu ortadan kaldırmaz.
Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre, zilyedin rızası olmaksızın taşınmaza yapılan her türlü işgal, kullanım veya yararlanmanın engellenmesi bu suçu oluşturur.
Suçun oluşması için fiilin sürekli olması gerekmez; kısa süreli müdahaleler dahi yeterlidir.
Ayrıca taraflar arasında devam eden bir hukuk davasının bulunması, ceza sorumluluğunu kendiliğinden ortadan kaldırmaz.
Sonuç olarak, hakkı olmayan yere tecavüz suçu, uygulamada hem tapu hem zilyetlik ilişkilerinin dikkatle değerlendirilmesini gerektiren, mülkiyet uyuşmazlıklarının ceza hukuku boyutunu oluşturan önemli bir suç tipidir.
Türk Ceza Kanunu m. 154 – Hakkı Olmayan Yere Tecavüz TCK m. 154/1:“Bir hakka dayanmaksızın başkasına ait taşınmaz mala tecavüz eden, taşınmazdan yararlanan veya yararlanmayı engelleyen kimseye altı aydan üç yıla kadar hapis ve adlî para cezası verilir.”
TCK m. 154/2:“Failin, taşınmazın malik veya zilyedine karşı cebir veya tehdit kullanması hâlinde ayrıca bu suçlardan dolayı da cezaya hükmolunur.”
Sınır ihlali – tel çekme – ekim yapma Hakkı olmayan yere tecavüz suçunu oluştur.
Yargıtay 8. CD E. 2016/14879 – K. 2017/9021 Taşınmazın bir bölümüne tel çekmek ve ekim yapmak suretiyle fiilî hâkimiyet kurulması, hakkı olmayan yere tecavüz suçunu oluşturur. denilmek suretiyle mülkiyet hakkı ve zilyetlik korunmuştur.
Yargıtay Ceza Genel Kurulu E. 2014/8-256 – K. 2015/132 Taraflar arasında hukuk davası bulunması, ceza sorumluluğunu otomatik olarak ortadan kaldırmaz.
Hukuki ihtilaf savunması her zaman kurtarıcı değildir.
… CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞINA
YAKINAN: TC KİMLİK NUMARASI : ADRES: VEKİLİ: Av. Mert Apaydın ADRES : ŞÜPHELİ: SUÇ: Hakkı Olmayan Yere Tecavüz Suçu SUÇ TARİHİ: …/…/… AÇIKLAMALAR : 1-) Müvekkilimiz, halen … ili, … ilçesi, ... köyü, … pafta, … ada, … parselde kain bulunan taşınmazın maliki bulunmaktadır. Yakınılanın sahibi olduğu taşınmaz ise, … parselde kaindir. Her iki taşınmaz da tarla vasfında olup, birbirilerine komşudurlar.
Hem müvekkilimiz hem de yakınılan, tarlalarında genellikle pamuk ve mısır ekimi yapmaktadırlar.
Taşınmazlar arasında, sınır çizgisini belirlemeye yarayan belirgin işaretler bulunmaktadır.
2-) Yakınılan, bir süre önce, müvekkilimizin sahibi olduğu taşınmazın bir kısmını telle çevirerek, bu kısımda, kendisinin ve ailesinin kişisel ihtiyacını karşılamayı teminen, kavun ve karpuz yetiştirmeye başlamıştır. Kendisinden izin alınmaksızın girişilen bu uygulamaya karşı çıkan müvekkilimiz, vaki tecavüzü sona erdirmesi konusunda yakınılana sözlü uyarıda bulunmuştur.
Yerleşik yargıtay içtihatlarıyla da kanıtlandığı üzere tel çekmek ve sınır ihlali halinde hakkı olmayan yere tecavüz suçu oluşmaktadır.
Yargıtay 8. CD E. 2016/14879 – K. 2017/9021 Taşınmazın bir bölümüne tel çekmek ve ekim yapmak suretiyle fiilî hâkimiyet kurulması, hakkı olmayan yere tecavüz suçunu oluşturur.
Yakınılan ise, söz konusu bölümün bir süredir müvekkilimiz tarafından kullanılmamakta olduğunu, bu işlemin araziye ve müvekkilimize herhangi bir zarar vermediğini savunarak, söz konusu uygulamaya devam etmiştir.
3-) Müvekkilimiz, sahibi olduğu araziyi kullanıp kullanmama veya nasıl kullanacağı konusunda kimsenin icazetini almak zorunda değildir. Yapılan sözlü uyarıların sonuçsuz kalması, arazinin ilgili bölümünden bir süredir yararlanamıyor olması nedeniyle uğradığı zarar ve yakınılanın uyarılar karşısında gösterdiği umursamaz tavırlar, işbu suç duyurusunda bulunulmasını zorunlu kılmıştır.
HUKUKİ NEDENLER: 5237 S. K. m. 154, 5271 S. K. m. 158 ve ilgili yasal mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER: Müvekkile ait taşınmaza ilişkin tapu kayıtları, keşif ve bilirkişi incelemesi, tanık beyanları ve ilgili diğer tüm yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklamaya çalıştığımız nedenlerle, yakınılan hakkında “hakkı olmayan yere tecavüz” nedeniyle cezalandırılması için gerekli soruşturmanın yapılarak hakkında kamu davası açılmasını vekaleten talep ederiz. …/…/…
